RentalEngine曝光不良房产经纪人

RentalEngine把这些无效房源全部过滤，只挂出有效房源。

在纽约想租到一件合适的公寓，需要一定的心脏承受能力：这里的需求总是超高，经纪人不愁没生意，每年抽成12%～15%的现象比比皆是。曼哈顿附近的一居室公寓一个月租金3000美元，随着房屋档次的不同，这笔费用还会有所浮动。

房客则把这类人看成是租房市场的强盗。租房网站的一份调查表明，38%的租房者表示，他们不会支付给经纪人这笔费用。一些线上平台正致力于提高租房市场的透明公开度。RentalEngine就是其中一个，它为租房者寻找不需要支付中介费用的合适房屋。

“在租房市场，房东总是占上风。他们不用特别积极地到处推销房子，这就让在市场中激烈竞争的经纪人非常着急，同一处房源总是在市场上反复出现。这对有需求的房客非常不利。”RentalEngine CEO兼创始人Justin Schuss说。他指出，像Craigslist这类分类广告网站的大多房源都是重复的，经纪人也在当中大玩免收中介分成等把戏。RentalEngine把这些无效房源全部过滤，只挂出有效房源。

“我们筛选出有效的房源，把用户直接引导过去，从RentalEngine导过去的房屋链接都是真实有效的。”Schuss说。网站于2012年8月上线，从20个房产项目那里筛选出1500个有效空房房源，并有望将房产项目增加至100个。

RentalEngine计划做一份榜单，分别公布声誉良好、免抽成费用的经纪人，以及会对房屋租赁提取高抽成的经纪人。此外，Schuss还在观望其他房屋需求紧张的市场，并计划在适当时候将业务拓展至那些地区。

(via entrepreneur 译|刘辰)

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